保谷ハウス

  • 東京都西東京市泉町六丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩11分

  • 1983年築 / 5階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
3,550万円
51.3万円/㎡
相場
3,854万円
55.7万円/㎡
3,192
3,633
4,074
4,515
AI査定結果
推定相場価格
3,854万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,633万円〜4,074万円
52.6万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
保谷ハウス
3,550万円（51.3万円/㎡）/ 2階 / 69.14㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/273,550万円51.3万円2階 69.14㎡ 1LDK南東
2026/05/223,680万円53.9万円3階 68.22㎡ 3LDK南東
2026/04/123,390万円57.7万円1階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/12/053,590万円49.2万円2階 73.02㎡ 3LDK+南東
2025/10/173,550万円48.6万円4階 73.02㎡ 3LDK南東
2025/10/173,680万円50.4万円2階 73.02㎡ 3LDK南東
2025/09/152,880万円49.0万円1階 58.8㎡ 3DK南西
2025/08/243,780万円51.8万円2階 73.02㎡ 3LDK+南東
2025/08/093,630万円49.7万円4階 73.02㎡ 3SLDK南東
2025/07/013,080万円52.4万円1階 58.8㎡ 3DK南西
2025/06/043,990万円54.6万円2階 73.02㎡ 3LDK南東
2025/06/013,780万円51.8万円4階 73.02㎡ 3LDK+S南東
2025/04/164,080万円55.9万円2階 73.02㎡ 3LDK南東
2025/03/164,280万円58.6万円2階 73.02㎡ 3LDK南東
2024/07/203,880万円56.9万円3階 68.22㎡ 3LDK南東
2024/07/123,980万円58.3万円3階 68.22㎡ 3LDK南東
2024/01/083,180万円57.9万円3階 54.88㎡ 3LDK南西
2023/11/182,980万円49.5万円2階 60.22㎡ 3LDK南東
2023/08/243,098万円51.4万円2階 60.22㎡ 3LDK南西
2023/07/063,480万円51.0万円3階 68.22㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
保谷ハウス
西東京市泉町六丁目
保谷駅11分 3,550万円51.3万円69.14㎡1LDK2階 / 5階建 南東1983年124戸RC
2024/07/08武蔵野アンコールマンションA棟
西東京市南町六丁目
田無駅13分 3,090万円38.6万円80.04㎡3LDK+S6階 / 6階建 南東1981年96戸SRC
2024/02/17ヴェルドミール多摩川
西東京市住吉町二丁目
中河原駅10分 2,790万円39.4万円70.84㎡3LDK2階 / 11階建 南1978年165戸SRC
2025/03/22ゾンネンハイム田無
西東京市緑町一丁目
田無駅13分 2,499万円41.3万円60.48㎡3LDK2階 / 11階建 西1978年173戸SRC
2024/08/26武蔵野アンコールマンション
西東京市南町六丁目
田無駅13分 3,090万円38.6万円80.04㎡3LDK6階 / 6階建 南東1981年96戸SRC
2024/07/11武蔵野アンコールマンション
西東京市南町六丁目
田無駅13分 3,090万円38.6万円80.04㎡3LDK6階 / 6階建 南1981年96戸SRC
2026/05/05保谷マンション2号棟
西東京市泉町五丁目
保谷駅11分 3,580万円55.5万円64.47㎡3LDK4階 / 7階建 南西1979年142戸RC
2026/05/30グランドハイム保谷
西東京市東町三丁目
保谷駅5分 2,998万円50.2万円59.71㎡2LDK5階 / 8階建 東1980年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、西東京市では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は西東京市の平均と比較して4.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
西東京市
53.5万円/㎡
前年比+18.6%
東京都
西東京市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名保谷ハウス
所在地東京都西東京市泉町六丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩11分
築年月1983年
階数5階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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